EL SOLAR
Situado en el centro de la ciudad, próximo al Ayuntamiento y la Catedral, la Plaza del Altozano, el Paseo de la Libertad, y el Parque Lineal, tratándose por tanto del casco histórico, que ha sido profundamente transformado mediante la sustitución desordenad, sobre todo en los años 60 y 70, de la arquitectura tradicional por edificios de gran altura con fachadas de ladrillo caravista. Esta transformación de la ciudad se produjo sin que se llevara a cabo la necesaria revisión del trazado urbano y se mantuvieron anchos de calle que han resultado insuficientes para las alturas que se permitieron para las nuevas edificaciones.
En la confluencia de las calles San Antonio y Carcelén, frente a la calle Pablo Medina, se plantea la construcción del edificio que nos ocupa, y en el que se permitían tan sólo cuatro alturas sobre rasante, contando los edificios colindantes con siete, ocho y hasta diez alturas, dejando anchos de calle de ocho metros y un chaflán de cuatro metros de longitud.
RELACIÓN CON LA CIUDAD
La primera decisión del proyecto y más importante fue plantear al Ayuntamiento de Albacete una modificación del PGOU para ceder a la ciudad cincuenta y siete metros cuadrados de solar en la confluencia de las dos calles, mediante la generación de una amplia curva de dieciséis metros de radio que dotara de amplitud y luminosidad a las cuatro calles que convergen en este cruce, a cambio de poder elevar una altura más la edificación y cubrir así las medianeras de los edificios colindantes, que de otra manera quedarían vistas.
ORDEN Y RITMO
Frente el entorno urbano y arquitectónico desordenado, se plantea un edificio con unos ritmos arquitectónicos muy marcados tanto en su componente horizontal como vertical. De esta manera, la fachada se ordena en módulos de un metro de ancho, que van alternando lleno y vacío. La curva se resuelve mediante un polígono que permite mantener el módulo constructivo de cuerpos ciegos y ventanas alternos.
LA CURVA
La curva es el elemento gestual generativo del proyecto que confiere al edificio y al entorno urbano unas cualidades formales y sensoriales de fluidez y dinamismo que quedan enfatizados por los ritmos arquitectónicos regulares del resto de los elementos de la fachada.
ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA
El edificio cuenta con clasificación energética A, gracias a un sistema de doble aislamiento con fachada ventilada a la calle con acabado de porcelánico de gran formato, y SATE en patios y medianeras, con trasdosado interior, persianas orientables en ventanas, y climatización mediante suelo radiante-refrescante alimentado por bombas de calor aerotérmica de producción colectiva y consumo individualizado y equipos de recuperación de calor.
Proyecto: Edificio residencial plurifamiliar entre medianeras de 15 viviendas, locales y garajes.
Tipología: Residencial colectiva.
Emplazamiento: Calle San Antonio c.v. calle Carcelén. Albacete.
Año de construcción: 2019-2022
Promotor: Residencial Elcano S.L.
Arquitecto: Eduardo Mascagni Valero.
Arquitecto técnico: Juan Cantó Herreros.
Superficie parcela: 503 m2.
Superficie edificada: 3.865 m2.
